?

Log in

No account? Create an account

Япония, Токио : Новости, Культура, Работа, Бизнес... и многое другое на http://www.yaponist.com

Япония, Токио : Новости, Культура, Работа, Бизнес... и многое другое на http://www.yaponist.com

Категория: финансы

Немного о покупке недвижимости в Японии без посредников.
soltse-derju
mishajp
В Японии, как впрочем и во многих странах, существуют конторы по торговле недвижимостью.
不動産 
Допустим, хороший сервис сейчас у http://suumo.jp/ - огромный выбор недвижимости по всей Японии.

На этом рынке ошиваются как крупные компании, так и мелкие конторы, ну и просто небольшие компании, порой состоящие из одного человека.

Заключить сделку по недвижимости - хороший доход, хотя думаю, это не просто, конкуренция на рынке высока.
Однако же если вы простой Танака-сан, который смог связать КЛИЕНТА и ДЕВЕЛОПЕРА ... то вы получаете 3% комиссии и там и там...

Допустим, стандартный японский дом в черте города или ближнем пригороде Токио.
Если цена с землей 600.000 долларов, то наш Танака получит... 6% ...то есть 36.000 долларов.
То есть, продав ОДИН дом, получаем среднюю годовую зарплату японца.
Можно продать ОДИН дом и ехать на месяц отдыхать на Гаваи.... хехе.

Правда, если "У ВАС ТОВАР У НАС КУПЕЦ", то Танака приводит клиента, а какой-нибудь Сузуки - девелопера.
Тогда оба посредника получают по 3%... это уже меньше. Так что в год наши Танака и Сузуки должны уже по 2 дома продать, чтоб на рис с натто хватило...

Но тут уже ловля покупателя - как ловля тунца. Может повезти, а может и нет...
Причем сейчас интернет компании уже вытесняют мелких Фудосан... у них и выбор побольше...

Но вот допустим, такой агент, но уже от крупной компании, везет вас к застройщику или девелоперу.
Все дружно улыбаются и кланяются, после чего наш Танака-посредник берет инвойс от девелопера,
прибавляет свои 3% и дает вам...

А у Девелопера на доме висит ОГРОМНЫЙ ПОСТЕР с метровыми буквами - звоните нам бесплатно по телефону...0120-...

Естественно, я, как покупатель, звоню...
И они мне радостно говорят что ДА, продать они могут и напрямую, и никакой Танака со своими комиссионными нам не нужен.
И даже готовы торговаться (чего посредник не делает...ему ж пофиг)
И наш Танака тут-же остается без своих комиссионных...

Если это правильный девелопер, они вам еще через свой банк-партнер помогут с кредитованием.
Тоже без посредников. Это при покупке нового жилья.
Уже плюс.

Идем дальше - на тот же сайт http://suumo.jp/
У них огромная база данных от кучи маленьких и больших Танак, с чего они наверняка имеют процент.
Нашел что тебе нужно, и сайт даст вам телефон того Танаки, который с вас получит комиссию.

А можно ли без комиссии? Как-то жалко отдавать незнакомому человеку полугодовую зарплату...

Можно. Но для этого надо напрямую связаться с продавцом.
С девелопером или с самим владельцем продаваемой квартиры или дома.

Вот тут самое интересное. Естественно, никто вам точного адреса не даст.
НО
ДА ЗДРАВСТВУЮТ Google Maps

Вы берете инфо с сайта, узнаете район, где находится дом, рассматриваете его фотографии,
а потом открыв Google Maps - практически сможете найти ЭТОТ дом визуально за 5-10 минут.
Сначала сложно но при просмотре под углом очень легко.
Кидаете туда Google человечка и попадаете на просмотр улиц.
Вуаля! Вы уже точно знаете адрес и расположение дома.
Можно виртуально погулять вокруг...

Если хозяева уже выехали и полностью передали права на продажу посреднику - без шансов.
Если же хозяева еще там - ничто не мешает вас напрямую спросить продается ли дом.
Если у них нет ЭКСКЛЮЗИВНОГО контракта с торговцем недвижимостью...они могут и напрямую.

В моем личном опыте - прямо в Гугл Мэпс я даже смог увидеть на доме табличку с названием компании,
поскольку владелец имел домашний офис.
Компанию вообще проще простого пробить через интернет и позвонить напрямую.
Ну а там как фишка ляжет. Если покупатель и продавец морально готовы - можно сэкономить деньги.
ПЛЮС -вы спасаете деньги и продающему, а это хорошее начало для разговора о снижении цены...

Единственный подводный камень - при покупке на вторичном рынке жилья,
кредит на дом в банке можно получить ТОЛЬКО при наличии посредника.
(кстати кому интересно - процентная ставка банка при ипотеке - порядка 1% годовых.
Мой Сити Банк в Японии даже предложил мне 0.8% как премиум клиенту.)

Если кредит нужен - тут можно уже искать самому ТАНАКУ у которого свое агенство...
и поторговаться. Обычно они твердо стоят на своих 3%, но если ты им принес клиента на блюдечке с голубой коемочкой,
у меня есть опыт снижения процентной ставки до 2 и даже 1.5%. Но это уже case by case.

Дальше идет бумажная мутотень оформления.
В принципе интернет имеет всю необходимую информацию,
ну и гос чиновники, которые естественно с таких сделок пополняют казну,
тоже должны помогать по идее. И помогают. Безвоздмездно-то-есть-даром(Винни Пух, сова)

В отличие от поборов посредников, от ГОСУДАРСТВЕННЫХ поборов отвертеться невозможно...
На тот же дом в 600.000 долларов поборы составят где-то 5000 долларов.
Ну и потом налог каждый год по 2000 баксов примерно....

Итак, перед вами куча бумажек, которые надо оформить на передачу собственности.
По идее, вся информация доступна в интернете и у чиновников.
Иностранцу наверное такое изучить не просто.
Даже японцу не просто.
Думаю, 99% японцев платят еще одним посредникам, которые эти бумажки оформляют.

У меня жена всё изучила и оформила сама.
НО... После того, как мы в банке обсудили схему оплаты,
к нам пришли два Танаки-сана в аккуратных костюмах, и стали рассказывать,
что они тут чтобы помочь нам оформить все документы.
И что их банк прислал. Вот думаю, какой добрый банк.
И вот они всё рассказывали и рассказывали, а потом я думаю,
ну не может быть, чтоб аж целых два японца в галстуках пришли ко мне домой забесплатно.
Спросил - а почем ваша помощь.
Оказалось - 100.000 иен (порядка 1000 долларов)...
Первая мысль - а не пошли бы вы в ООПУ...
Кто вас вообще звал? Оказалось, банк. Дает инфо. Думаю у них там тоже договоренность.
Ничего, все документы в течении дня подали сами. Еще одна экономия.

Так что ...

Короче, это примерно путь, который я прошел при покупке дома.
Может, кому-то пригодится.

Сейчас вот думаю, что с квартирой делать.
В принципе хорошую квартиру в Токио продать не сложно.
Иначе если сдавать и налогами замучают и еще не факт что выгодно.
Ну и по квартире тоже... Если найду сам покупателя, то можно и без посредников :)

promo mishajp ноябрь 27, 2011 01:54
Buy for 200 tokens
На нашем сайте http://www.yaponist.com а также в ленте новостей есть реклама. Она естественно нацелена на людей, либо живущих в Японии, либо интересующихся Японией. Для рекламы есть вполне определенная тематика: ВАШ БИЗНЕС как-то ДОЛЖЕН БЫТЬ СВЯЗАН С ЯПОНИЕЙ Если вы работаете или делаете свой…

Будет ли иена падать а доллар расти?
mishajp
Будет ли иена падать а доллар расти?

По мнению обывателя
- Американцы приостановили печатный станок
- Японцы пообещали, что бумажек будет в 2 раза больше.
По идее иена должна подешеветь.

Но с другой стороны экономика Японии как-бы на подъеме...

INTERFAX.RU - Азиатские фондовые индексы растут во вторник на заявлении Банка Японии о намерении сохранить текущий курс денежно-кредитной политики и увеличить объемы кредитования, сообщает агентство Bloomberg.

Сводный фондовый индекс региона MSCI Asia Pacific поднялся в ходе торгов на 0,4% - до 136,89 пункта.

Японский индекс Nikkei 225 прибавил 2,43%, гонконгский Hang Seng - 0,01%, австралийский S&P ASX 200 - 0,04%.

Банк Японии по итогам завершившегося во вторник двухдневного заседания, как и ожидалось, сохранил без изменений курс денежно-кредитной политики, подтвердив намерение удвоить денежную базу за два года. Вместе с тем, ЦБ сообщил, что объемы двух программ экстренного кредитования, сроки которых скоро истекают, будут увеличены примерно вдвое - до 7 трлн иен ($68,4 млрд).

Банк Японии также подтвердил оценку умеренного восстановления экономики.

Заявления японского ЦБ способствовали ослаблению иены относительно доллара США, что поддержало акции местных экспортеров.

о предоставлении статуса беженцев в Японии
mishajp


Одна японская группа по оказанию поддержки беженцам сообщает, что число иностранных граждан, которые обратились с просьбой о предоставлении им статуса беженцев в Японии, достигло в текущем году рекордно высокого показателя, превышающего 3.000 человек.

В соответствии с японским законом о признании статуса беженца, те беженцы, которые не обладают финансовыми средствами, могут получать от властей средства на покрытие жилищных расходов и расходов на проживание.

Однако эта группа по оказанию поддержки беженцам сообщает, что процесс рассмотрения заявки занимает в среднем два месяца из-за большого числа людей, подающих такие заявки. В течение этого процесса у некоторых заканчиваются денежные средства, в результате чего они становятся бездомными.

О воровстве в Японии.
mishajp
У многих наверняка розовые очки по поводу Японии и японцев.
Однако, все мы люди - все мы человеки.
Я не про то, что русские хорошие а японцы плохие или наоборот.
Просто жуликов хватает и там и там.

Я всегда говорил, что японцы не воруют ничего, кроме зонтиков и велосипедов.
И то, как дети природы - они просто хотят доехать до дома или укрыться от дождя.
Однако, не так всё просто.

А к чему я это клоню - у моей русской знакомой обчистили дом.
Естественно, она сама не хотела делиться конфиденциальной информацией, попросила меня.
Зачем? Ну в основном чтобы русские живущие в Японии,
сняли розовые очки, если они этого еще не сделали.

Короче, грабители проникли в частный дом когда жена с мужем ушли на концерт.
Проделали дырку в стекле окна первого этажа, подцепили защелку.
Открыли окно. Что можно по мелочи унесли, но главное,
добрались до сейфа и как я понял, изрядно обогатились.
(Храните деньги в сберегательной кассе...)

Так что случаи бывают разные.

У меня у знакомой жены недавно обчистили квартиру.
Вернее, не квартиру а всё, что было у входа.
Муж вернулся уставший, дверь захлопнул но на замок не закрыл,
положил дипломат у входа...и спать.
Пока они спали, жулик проник в квартиру и унес всё, что лежало недалеко от входа.

Мы теперь на ночь дверь всегда запираем.
Хотя раньше относились к этому спокойнее.
У нас в доме неплохая безопасность, камеры стоят, охранники 24 часа.

Однако и у нас в доме был казус.
Какой-то японец повадился воровать велосипеды. Уже смешно?
Его зафиксировали на камеры.
Такой дядечка - работник офиса в костюмчике, зашел под шумок с "нашими" когда дверь открыли,
выбрал на парковке хороший велик, который хозяева не закрыли на замок...
А у нас да, не закрывают. Типа безопасно....
И вот этот дядечка сделал рожу кирпичом и велик увел...
Правда, попал на камеры наблюдения и его вроде бы уже изловили.
В подъезде на информационной доске его фото висело. С камер.

Я машину продавал когда, у меня ее купил довольно милый японец
из компании по подержанным машинам. Всё как надо, костюм, галстух...
Однако, когда он у меня ее покупал, он уже знал, что его компания катится под откос.
И деньги с продажи моей машины отдал прежним кредиторам.
Правда, я из него выбил деньги, даже с процентами неустойки.
Однако, чтобы отдать деньги мне, он обманул кого-то еще.

В тот же раз историю слышал о русских, которые купили в Осака памперсы,
перевели японцам 150к зеленых, а японцы заявили о банкротстве компании.
Денежки плакали, однако русским предложили продолжить бизнес уже с другой
компанией, которую возглавила дочка компании-кидалы.
Естественно, опять с нуля. ха-ха.

Немало авантюристов крутится и в русско-японской среде.
Один мой знакомый японец долго каких-то инвесторов раскручивал
на бизнес с Россией, переехал жить в шикарные апартаменты...
Похиповал годик...а потом скрывался от инвесторов.
Чем закончилось - не знаю.

Другой дядечка тоже под маской знакомства с российским посольством,
при мне одного японского инвестора пытался развести на деньги.
Кстати, я его на приеме в посольстве видел...он пирожки жевал.
Ко мне тогда тоже наши девушки подошли и сказали -
будь осторожнее - вон сидит САГИ-ОДЗИ-Сан...(Дед-мошенник).
Ну да я его за руку не ловил, пусть кушает пирожки :)

Короче, будьте бдительны.

Интервью на тему Милитаризации Японской Экономики 2013-08-20
mishajp





Не очень люблю свои интервью на английском без подготовки...Постоянно какие-то ляпы.
Но тема занятная.
Так что кому интересно - стоит послушать.

Метки:

Цены на бензин в Японии выросли в шестую неделю подряд
mishajp
NHK

Цены на бензин на автозаправочных станциях Японии выросли в шестую неделю подряд в обстановке возросшего спроса в период сезона летних путешествий.

Информационный центр по вопросам нефти сообщил о том, что средняя розничная цена литра бензина обычной марки в понедельник находилась на уровне 160 иен.

Спрос на бензин растет, поскольку многие японцы отправляются в поездку на автомобиле в период выходных во время буддийского праздника поминовения предков Бон.

По мнению официального представителя информационного центра, розничные цены, скорее всего, будут оставаться на достигнутом уровне либо понизятся, поскольку и спрос, и цены на сырую нефть, как ожидается, упадут на следующей неделе.

Торговый дефицит Японии продолжает расти.
mishajp

За последний год Торговый дефицит Японии продолжает расти.
Главным образом это вызвано повышением цен на импорт энергоносителей
в условиях продолжения ослабления позиций иены.

Представители Министерства финансов Японии сообщают, что дефицит в торговле превысил сумму в 990 миллиардов иен или чуть более 10 миллиардов долларов США, что представляет собой крупнейший месячный дефицит начиная с 1979 года, когда началось составление подобных сравнительных данных.

Экспорт возрос на 10,1% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году в иеновом исчислении. Это было вызвано увеличением экспорта химической продукции в Китай и Южную Корею.
Однако же и импорт возрос на 10%.

В числе главных факторов, способствовавших резкому росту импорта, находится крупное увеличение стоимости в иенах поставок сжиженного природного газа и рост продаж смартфонов из Китая и Южной Кореи. Общий объем импорта из Китая возрос на 14,6%, достигнув новой рекордно высокой отметки.


АМАЗОН в Японии получает прибыль в 1.5 раза выше, чем Ракутен.
mishajp
Американская компания онлайновой торговли оказалась на первом месте в Японии.
Ну, не в первый раз. Однако, они зажрались.
Когда они на это первое место выходили - было много крутых скидок, я писал.
А сейчас зажрались и расслабились.

В японском онлайновом бизнесе розничной торговли продолжает расти конкуренция. Сотрудники американской компании Amazon.com впервые опубликовали данные торговли в Японии, по которым эта компания занимает первое место.

В прошлом году ее прибыли на японском рынке достигли примерно 7 миллиардов 800 миллионов долларов, что составляет почти 12% от глобальных продаж компании в 2012 году.

По контрасту с этим доходы ведущей японской компании интернет-торговли Rakuten в прошлом году составили намного более низкий показатель - 4 миллиарда 700 миллионов долларов.

Растущий успех компаний интернет-торговли вынуждает универмаги и торговые сети улучшить свои онлайновые услуги.

Как увольняют в японских компаниях...и что рекомендуют делать.
soltse-derju
mishajp
Японское слово “risutora” означает реструктуризацию и на первый взгляд звучит безобидно, будто бы компания переводит служащих с одних рабочих мест на другие... однако же на самом деле это выражается в том, что "компания реструктуризуется и больше не нуждается в ваших услугах..."

До 1993 года это слово РИСТОРА было неизвестно. Народ работал на компанию и был уверен, что будет работать на ту же компанию до самой пенсии. Но в 1993 году стагнация японской экономики усугубилась, и уже многие ожидали, что их могут похлопать по плечу и попросить освободить рабочее место...

28 августа один из флагманов японской индустрии, компания NEC объявила, что она сократит 10,000 сотрудников. Компании, когда-то поднявшие экономику Японии, теперь не могут устоять под гнетом дорогой иены, а также конкуренции со стороны Китая и Кореи.

Через несколько часов после объявления один из сотрудников компании в возрасте 39 лет выпрыгнул из окна. Хотя вроде бы его сокращать не планировали. "Сократился" сам, ведь если не сегодня так завтра...

Что рекомендуется делать, чтобы избежать увольнения. Ни одна компания не уволит вас сразу, если вы не дадите ей повода – например, полная некомпетенция в вопросе или нарушение рабочей этики. Если вы не дали компании повод, то она будет стараться сделать так, чтобы вы ушли по собственному желанию.

Обычно к увольнению сотрудников подталкивают при помощи кнута и пряника. Пряник - это предложить выходное пособие в размере (в среднем) около зарплаты за 2 года вперед (когда-то Митсубиси предлагали за 5 лет, но это уже в прошлом...). Также компания обещает, что поможет вам в поиске работы.

Если же вы не желаете покидать насиженное место, будет поднят вопрос о вашей проф непригодности, за которым могут последовать собеседования с топ менеджментом компании и таких собеседований может быть 10 и больше за год, постоянно компостируя вам мозги...

Как пишет японская пресса, на таких интервью вам намекнут, что вы компетентный работник, но сейчас компания борется с экономическим кризисом, а ваша компетенция скорее бы пригодилась на другом месте, и они помогут вам найти такое место... И такие собеседования идут одно за другим.

Конечно же тяжело работать в условиях, где "вас не хочут", и потому одни эксперты рекомендуют не сдаваться и идти на конфликт, другие же говорят, надо принять неизбежное.

Рекомендуется бороться до конца, пытаясь выторговать максимально возможное выходное пособие, а параллельно искать другую работу, чтобы у вас уже было предложение на момент ухода из нынешней компании.

Загадочные японские демонстрации...
soltse-derju
mishajp
Раньше читал конечно еще у Овчинникова про японские демонстрации и забастовки, проходящие в выходные дни, чтобы никому не мешать...и естественно, без потери рабочего времени.

Вот и сейчас смотрю на эту загадочную демонстрацию против атомной энергетики в выходной день у парламента, в котором, естественно, никого нет... даже не знаю, что и сказать. Политики в выходные с семьями на море наверное, а загадочные японцы бродят вокруг пустого парламента. Это ДЗЕН.






Среднегодовой семейный доход в Японии дошел до самой низкой отметки за 25 лет
soltse-derju
mishajp
Проведенный правительством Японии социальный опрос показал, что среднегодовой уровень семейных доходов в стране в 2010 году был самым низким примерно за 25 последних лет. Более 60% респондентов заявили, что семья испытывает финансовые трудности.

Министерство здравоохранения, труда и социального обеспечения Японии ежегодно проводит такие социальные опросы. Последний из них был проведен в июне - июле прошлого года, когда ответы прислали около 46 тысяч семей.

Итоги этого опроса свидетельствуют о том, что средний уровень доходов одной семьи в 2010 году составлял 5,38 миллиона иен или примерно 67300 долларов. Это на 2% ниже уровня предыдущего года.

Министерство отмечает, что семейные доходы сокращаются в обстановке экономического спада и семьи, в которых есть дети-школьники, чувствуют, что бремя отягощается. Министерство признало также необходимость принятия программ для молодых поколений. (NHK)

Сетевой маркетинг?
soltse-derju
mishajp
Интересно, как сейчас поживает сетевой маркетинг в России?
Россия и Япония всегда шли в этом плане впереди планеты всей...

Тут мне предложили продвинуть в России одну американскую сеть
и в Японии ...тоже, но другую американскую.

В обоих случаях это пищевые добавки.
В одной из компаний чувак даже нобелевку получил.
А в другой - там...хехе...грибки всякие целебные.

Мне это не особо интересно но если кто хочет оказаться на вершине
пирамиды сетевого маркетинга - пишите.
Метки:

Хонда уничтожает "утопленников"...
soltse-derju
mishajp
Все "утопленники" в Тайланде были уничтожены на глазах прессы и мировой общественности, так что нечего опасаться, что они попали на Российский рынок.






Самый большой в мире магазин UNIQLO...
soltse-derju
mishajp
Самый большой в мире магазин UNIQLO откроется на Гинзе
16 марта 2012 года.


Мои одноклассники ФМШ-542
soltse-derju
mishajp
Старченко, Александр Григорьевич
Вице-президент МДМ-Банка (г. Москва) с апреля 2003 г.; родился в 1968 г.; окончил Московский государственный технический университет им. Н. Э. Баумана в 1991 г.; 1994—1998 — трейдер компании "РИНАКО Плюс"; 1998—1999 — глава отдела рынков департамента акционерного капитала РАО "ЕЭС России"; 1999—2002 — заместитель начальника, начальник департамента управления капиталом РАО "ЕЭС России"; 2002—2003 — советник президента инвестиционной группы "Ренессанс Капитал"; член Экспертного совета Комитета по промышленной политике Совета Федерации Федерального Собрания РФ.

И опять мама скажет, Миша, и зачем ты поехал в Японию?
:)
Метки:

Овес нынче дорог... и у нас скоро цены поднимать будут.
soltse-derju
mishajp
Правительство Японии приняло решение с 1 апреля повысить на 18 проц цены на пшеницу, которую оно закупает за рубежом и перепродает мукомольным предприятиям страны. Об этом сегодня сообщили в министерстве сельского, лесного и рыболовного хозяйства Японии.

Таким образом, одна тонна пшеницы обойдется японским предприятиям в среднем в 56 тыс иен /примерно 680 долларов США/. Решение о повышении цен было принято на основании анализа ситуации на мировом рынке зерна. Основным фактором стали крупные неурожаи в прошлом году в странах-поставщиках зерновых, в частности в Австралии и в России, которая ввела эмбарго на экспорт зерна и в настоящее время рассматривает возможность его продления.

Власти Японии, контролирующие закупки зерна за рубежом, дважды в год в апреле и октябре корректируют уровень цен на него. В минувшем октябре цены на зерновые были повышены на 1 проц.
Метки:

Японские таксисты....
soltse-derju
mishajp


Каково ваше впечатление от японского такси и таксистов?

Из моего личного опыта:
- Иногда в качестве сервиса останавливают счетчик чуть раньше, буквально за 50-100 метров до точки назначения.

- Чаевых не берут, скорее вам могут простить мелочь поверх круглой суммы. Например, если за проезд 5100, то иногда даешь 5000 и они машут рукой, мол достаточно.

- Из личной практики -

читать далее...Свернуть )

Держите деньги в Японском Банке...под 0.1% годовых...
soltse-derju
mishajp
Центральный банк Японии принял сегодня решение сохранить кредитную ставку на прежнем уровне - 0.1 проц, чтобы содействовать тем самым стимулированию экономики. Подобные меры по восстановлению японской экономики были приняты еще в декабре 2008, и с тех пор ставка с незначительными колебаниям остается у нулевой отметки.

Руководство банка заявило, что экономика страны продолжает демонстрировать сейчас "дальнейшие признаки умеренного выздоровления", подчеркнув однако, что темпы восстановления экономики в последние месяцы снизились. На японскую экономику давит и высокий курс национальной валюты. Сегодня, в частности, за американский доллар дают около 82,40 иены, что достаточно близко к самому высокому курсу японской валюты за последние 15 лет.

По объему валютных запасов Япония занимает второе место в мире
soltse-derju
mishajp
Валютные резервы Японии выросли до рекордно высокой отметки в более одного триллиона 100 миллиардов долларов после правительственной интервенции на валютной бирже.

Министерство финансов Японии заявило, что по состоянию на конец сентября валютные резервы Японии выросли на 39,4 миллиарда долларов по сравнению с месяцем ранее. Рост валютных запасов отмечается в течение четвертого месяца подряд.

Данная цифра превысила предыдущий рекорд в более одного триллиона 70 миллиардов долларов, зафиксированный в конце ноября 2009 года.

Подобный рост частично обусловлен более объемным владением Японией облигациями Министерства финансов США после того, как японские власти провели в сентябре интервенцию для ослабления иены по отношению к доллару.

Рост курса евро по отношению к американскому доллару также внес вклад в повышение стоимости имеющихся у Японии финансовых активов, деноминированных в евро.

Валютные резервы Японии являются вторыми по величине после Китая, у которого по состоянию на июнь 2010 года было более двух триллионов 450 миллиардов долларов.

Какие российские компании представлены в Японии?
soltse-derju
mishajp
Задумался над темой - а какие российские компании представлены в Японии.
Предлагаю мозговой штурм.
Кроме АЭРОФЛОТа знаете ли вы российские компании, представленные
на японском рынке?

Вот недавно наткнулся:http://www.metropol.co.jp/

Группа компаний «МЕТРОПОЛЬ» — крупная международная инвестиционная промышленная Группа с российским капиталом. Компании Группы работают в различных областях экономики: биржевые операции, управление финансовыми активами и консалтинг, банковский бизнес и инвестиционная деятельность в реальном секторе экономики, освоение и разработка месторождений, девелоперская деятельность, создание промышленных холдингов, работа на рынках туристических и страховых услуг. Среди партнеров и клиентов Группы «МЕТРОПОЛЬ» — ОАО «Газпром», РАО «ЕЭС России», другие крупнейшие российские компании.

Группа «МЕТРОПОЛЬ» представлена на международных рынках Европы и Азии, одной из первых среди представителей российского бизнеса открыв свои официальные представительства в Великобритании, Франции, Японии, Китае, Канаде, Сербии, Демократической республике Конго и на Кипре.

Тему думаю продолжить, надеюсь на содействие в комментариях.

Да, сотрудничать надо, но сперва отдайте острова..... а значит, сдвигов опять не будет...
soltse-derju
mishajp
На прошлой неделе министр торговли и промышленности Российской Федерации В.Б.Христенко посетил Японию. По итогам встречи со своим японским коллегой было принято решение углублять двустороннее сотрудничество в деле развития и модернизации Дальнего Востока и Сибири. Японская сторона ясно дала понять, что подобное сотрудничество должно развиваться одновременно с достижением результатов в политическом диалоге, тем самым обозначая подход в увязывании экономического и политического развития. Какова позиция России? Готова ли российская сторона выбрать нестандартные пути решения территориального вопроса для развития экономического сотрудничества?

Выступление Юкио Хатояма на дне Северных Территорий 7 Февраля.
soltse-derju
mishajp


а Уёку соответственно катались вчера на своих черных машинах с флагами:
читать далее...Свернуть )

Так ли много работают японцы?
soltse-derju
mishajp
Раньше Япония была на первом месте в мире по количеству рабочих часов в год. Мировое сообщество во главе с Пендосией их осудило, и теперь японцы стараются
работать меньше и быть похожими на старшего пендосского брата. Ну или по крайней мере, не регистрируют переработки (и соответственно, недоплачивают переработавшим... кризис)...



Думаю, что они всё равно перерабатывают, просто карточку за переработку теперь пробивать нельзя, чтобы не злить американцев... Тут в Японии многое делается на показуху для зарубежа. Как я уже писал раньше - когда дисбаланс импорта-экспорта вызвал недовольство американцев - Накасоне обратился к японцам с просьбой - если каждый из вас купит зарубежных товаров на 100 долларов - то зарубежные страны будут довольны... Так же и с рабочими часами. Дурят нашего белого брата, дурят.
Но несмотря на это, взглянем на официальные цифры:читать далее...Свернуть )

НАЛОГОВАЯ СИСТЕМА ЯПОНИИ
soltse-derju
mishajp


Текст немного устаревший, но налоговая схема с тех пор в Японии не менялась почти.

Остановимся на некоторых аспектах налоговой системы Японии, поскольку она имеет специфические особенности и несколько отличается от налоговой системы США и западноевропейских стран. В Японии функционируют государственные налоги и местные. При этом 64,2% всех налоговых поступлений в 1990 г. было получено за счет государственных налогов, а 35,8% — за счет местных. Но значительная часть налоговых средств перераспределяется через государственный бюджет Японии путем отчислений от государственных налогов в местные бюджеты. В стране 47 префектур, объединяющих 3045 городов, поселков, районов, каждый из которых имеет свой самостоятельный бюджет. Распределение налогов является как бы зеркальным отражением их сбора: 64,2% финансовых ресурсов расходуется как местные средства, а 35,8% обеспечивает осуществление общегосударственных функций. читать далее...Свернуть )

Знакомьтесь! Компания KENTATSU (Япония)
soltse-derju
mishajp


Компания KENTATSU была образована почти 120 лет назад и прошла за эти годы путь от небольшой мастерской до признанного промышленного гиганта. Совсем недавно, после многих лет успешных достижений в различных высокотехнологичных областях современной промышленности, было принято решение о выходе на международный рынок с собственной продукцией, которая является предметом особой гордости, – системами кондиционирования воздуха.



Решил эту байку оставить в своем журнале на память.
А то потом не найду ведь таккого крутого копирайта...
Несколько фактов из почти 120-летней истории KENTATSU: читать далее...Свернуть )